Hudehof
Von KAISER Projektentwicklung angekauft, entwickelt, genehmigt und erfolgreich verkauft: aus einem Einfamilienhausgrundstück wurden vier moderne Reihenhäuser.
Vorher, Planung, Ergebnis.
Ein Grundstück. Ein vollständig entwickeltes Projekt.
- Standort
- Hudehof · 21502 Geesthacht
- Grundstücksfläche
- 913 m²
- Projektart
- Reihenhausentwicklung
- Vorher
- 1 Einfamilienhaus
- Nachher
- 4 Reihenhäuser
- Status
- Erfolgreich abgeschlossen und verkauft
Vom Ankauf bis zum Verkauf – vollständig in eigener Verantwortung.
- Ankauf des Grundstücks
- Wirtschaftliche Potenzialanalyse
- Baurechtliche Prüfung (§ 34 BauGB)
- Entwicklung des Bebauungskonzeptes
- Architektur- und Genehmigungsplanung
- Abstimmung mit Behörden
- Erhalt der Baugenehmigung
- Vermarktung und Verkauf
Aus 1 Einfamilienhaus wurden 4 Reihenhäuser.
Der vollständige Entwicklungsprozess.
- 01Grundstück gefunden
- 02Grundstück angekauft
- 03Potenzialanalyse
- 04Projektentwicklung
- 05Genehmigungsplanung
- 06Baugenehmigung erhalten
- 07Vermarktung
- 08Verkauf abgeschlossen
Durch professionelle Grundstücksanalyse, wirtschaftliche Projektentwicklung und effiziente Genehmigungsplanung lassen sich erhebliche Wertsteigerungen erzielen – vom Ankauf bis zum erfolgreichen Verkauf.
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- Erste Einschätzung: Entwicklungspotenzial vorhanden – ja, eher ja oder nein
- Mögliche Entwicklungspfade (z. B. Hinterlandbebauung, Teilung, Aufstockung, Neubau)
- Einordnung der baurechtlichen Ausgangslage (§ 34 BauGB bzw. B-Plan)
- Klare Empfehlung, ob eine detaillierte Prüfung sinnvoll ist
Die kostenfreie Ersteinschätzung ist qualitativ. Konkrete Berechnungen – BGF/GFZ, Anzahl Wohneinheiten, Wertspanne und Wirtschaftlichkeit – erfolgen im Rahmen einer detaillierten Machbarkeitsstudie (kostenpflichtig).
Vielleicht steckt in Ihrem Grundstück mehr Potenzial, als Sie vermuten.
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